Un approccio strategico e preventivo per proteggere le tue transazioni immobiliari a Roma e in tutta Italia. Evita contenziosi complessi grazie alla consulenza di avvocati specializzati.
Transazioni verificate con successo
Contenziosi risolti in via stragiudiziale
Anni di esperienza nel mercato di Roma
Sorprese contrattuali per i nostri clienti
La complessità normativa italiana richiede competenze mirate in ogni fase del ciclo di vita di un immobile, dalla due diligence iniziale alla difesa in giudizio.
Analizziamo meticolosamente ogni documento relativo alla proprietà per identificare abusi edilizi, vincoli storici, gravami ipotecari o criticità di successione prima della firma del preliminare.
Richiedi analisi preliminarePartecipare a un'asta richiede rigore tecnico. Valutiamo la convenienza dell'operazione, verifichiamo lo stato occupazionale e ti accompagniamo fino al decreto di trasferimento.
Esamina opportunità d'astaForniamo supporto rapido in caso di sfratti per morosità o finita locazione, recupero canoni non pagati e risoluzione di controversie condominiali complesse.
Risolvi una controversiaNon aspettiamo che insorga il problema. Strutturiamo la difesa del tuo patrimonio immobiliare attraverso tre fasi operative chiare e trasparenti.
Ogni pratica inizia con l'acquisizione completa delle visure catastali, planimetrie e titoli di provenienza. Questa fase elimina l'80% dei rischi associati alle transazioni immobiliari.
Redigiamo e modifichiamo contratti di opzione, preliminari e contratti di locazione su misura per te, conducendo la trattativa con la controparte per blindare i tuoi interessi economici.
Sia che si tratti di assistere davanti al notaio per l'atto definitivo, sia di agire in tribunale per inadempimento contrattuale, garantiamo una presenza costante e autorevole.
Risposte immediate alle domande più frequenti poste dai nostri clienti in merito alla gestione e alla tutela dei beni immobiliari.
La due diligence tecnica verifica lo stato strutturale e urbanistico dell'immobile. La due diligence legale, invece, controlla la legittimità della provenienza, l'assenza di vincoli nascosti, la conformità dei contratti d'acquisto precedenti e l'esistenza di potenziali pretese da parte di terzi o eredi, prevenendo cause future.
Se è stata versata una caparra confirmatoria, l'acquirente può esigere il doppio della caparra stessa oppure richiedere l'esecuzione in forma specifica del contratto ex art. 2932 c.c., costringendo legalmente il venditore a trasferire la proprietà tramite sentenza del giudice.
È fondamentale analizzare preventivamente il contratto di locazione registrato, verificare la regolarità dei pagamenti pregressi e accertarsi che non siano in corso procedure di sfratto o contestazioni sulla manutenzione straordinaria dell'immobile.
Compila il modulo per descrivere brevemente il tuo caso. Un nostro specialista in Real-estate law ti ricontatterà entro 24 ore lavorative per una prima valutazione strategica.